重磅!安次区印创小镇规划来了!

发布:豪彩国际  更新:2019-07-05

  当前“特色小镇▯▯▯”在全国正形成一股建设热潮。廊坊市安次区曾有“印刷之乡▯▯▯”称誉,从业人员达▯▯!三万人,是当地人生存的重要技能之一▯▯,产业基础良好,但现状存在无序竞争、安全隐患▯“多▯、集镇生产生活环境脏乱差、生产环保“标准不明▯、管理落后▯▯▯、效益下滑等诸多问题▯▯▯,随着政府环保政策和行业准入政策的改变,发展已进入瓶颈期,急需转型升级。

  针对现状小规模产业存在的诸多问题以及北京产业转移的大背景▯▯▯,印创小镇的建设将提供印刷产业发展平台,形成产业集群化。同时小镇通过打造印刷文化旅游项目,与西部生态旅游文化资源联合形成安次区中部旅游片区。

  特色小镇是聚合创新资源▯,实现块状特色产业转型的新载体和新空间▯▯。本项目以特色小镇内涵为出发点▯▯▯,在产业发展研究、功能格局构筑▯▯、形态空间塑造、机制创新灵活4个方面对印创小镇进行规划。

  从整个区域产业转型升级的整体要求判断出特色小镇未来主要以印刷产业为主,为现状小规模印刷产业提供转型升级平台,实现产业集群化▯。

  分析特色小镇与传统产业区的区别究竟在哪▯,对城市的空间和结构带来什么样的影响▯。规划以产业功能研究为引导▯▯,结合特色小镇的要求▯▯▯,综合考虑现状要素之间的关系▯,协调各类用地比例关系▯▯,尤其要对工业用地的量进行反复思考▯▯▯。最后,在具体空间设计上▯▯▯,针对不同功能主体的空间需求加以落实▯▯▯,提出具体的空间引导。

  印创小镇的建筑形态偏向于人性化尺度,满足生活化的使用需求,整体追求亲切怡人的空间尺度▯,避免“贪大求洋▯▯▯”,反映地域化特征及时代特征。再次,在建筑风貌引导上▯▯,建筑风貌、色彩和特征要反映印▯“刷产业文化特征▯▯。

  规划以印刷产业为核心文化特征,注重小镇文化的传承,全方位构建文化展示系统,大到街道、绿地公园,小到家具、标志标识,力求让小镇的每一条街道▯▯▯、每一片绿地、每一家企业和每一个小品都体现出其独特的印刷产业文化特征。

  引导现状小规模企业通过规模集聚▯、安全生产以及绿色生产形成产业示范区,提升技术能力▯,为全镇印刷生产转型升级提供示范(图1)。

  构建印刷行业的孵化平台,设置企业入驻门槛,吸引有潜力和有带动作用的企业入驻,为行业精英创造平台和提供发展空间。

  在产业上做到绿色低碳,印刷废弃物分为固体废弃物和液体废弃物▯,规划中对废墨、废水▯▯、溶剂▯”等采用绿色低碳的处理方式,废气采用催化废气处理+活性炭吸附组合式印刷废气处理设备(图2)。

  产业链的延伸发展▯,印刷产业纵向延伸出创意设计、产品展销▯▯、版权交易▯▯▯、交流培训,横向拓展出文化旅游以及生态旅游▯▯,生产管理和生活配套作为小镇的配套产业(图3)。

  印创小镇位于城市边缘区,在政策引导下,其功能复合与生态联动的属性对城乡边缘区的整体功能结构和空间结构带来颇大的影响▯▯,甚至可带动整个区域格局的变化。

  本次规划打破“就小镇论小镇”的孤▯▯,立视角,从印创小镇对安次区区域格局的整体影响出发,形成一廊一核两轴四区多组团的功能结构,采用细胞式划分的方法,将生产、生活▯、生态空间进行融合(图4、5、6)。

  结合印刷产业及现状生态基底,对特色小镇的具体功能进行策划,包括印刷生产、文化旅游、生态旅游、宜居社▯▯,区等。

  在整体上,强调功能的复合构建,促进印创小镇不同功能区块的多样化组合。同时加强文化休闲、商业购物等居民服务与游客服务▯,提升小镇的魅力。为了避免单个业态竞争力不强的局限,通过多种类型、多个主题的资源整合,在业态上互为配套,形成小镇的竞争优势(图7)。

  小镇既非乡村、也非城市,而是自然与城镇相融合的特质地域空间▯,规划空间集中连片,不追求满铺式建设,通过整体格局塑造、村庄改造和建筑形态设计等方面构筑印创小镇的空间形态特色▯▯。

  生产与物流仓储建筑形态采用现代简约式风格▯,在经济、实用、舒适的同时▯▯▯,体现一定的文化品味,同时简约风格也注重实用性▯,体现出了生产空间的精致与个性。文化展览建筑采用新中式风格,新中式建筑讲究▯▯▯“静▯▯”和“净”,体现环境的平和与建筑的含蓄▯。追求人与环境的和谐共生▯;并且吸收了当地的建筑色彩及建筑风格,能自成特色(图8、9)▯▯。

  建筑风格为新中式▯,坡屋顶▯▯,建筑设计中注重提取传统中国元素和民俗符号▯,采用庭院式布局▯。在小镇的文化展示核心区,印刷文化长廊连接文房四宝博物馆与印刷产品展销馆,对印刷文化及历史进行展示▯▯,展示印刷文化从唐—宋—明—清—近现代印刷文化的起源及发展历程(图10)▯▯。

  生态上依托用地内部现有农田用地,通过农作物种类的挑选搭配种植▯▯,打造生态景观农田、色彩缤纷花田、万果园等▯▯,集休闲▯、娱乐▯▯、观光功能;亲水空间中▯,水景与小品▯▯、亭桥结合,使环境内容丰富,以台阶、绿化等为开敞的分隔界面,营造特色生态空间(图11、12)。

  以有机更新为理念的文化传承,在现状肌理▯、空间格局、文脉延续的基础上进行有机更新▯,对小镇现状的印刷文化▯、民俗文化▯、农耕文化进行包装打造,实现印刷文化展览体验▯▯▯、民俗文化参与体验、农耕文化教育体验(图13▯▯▯、14)▯▯。

  坚持用改革的思路、创新的举措来推进,鼓励和支持特色小镇开展各类改革创新实验和试点▯,同时提供个性化定制工作室、印刷排版工作室、大型出版社办公室、版权交易中心。将特色小镇打造为改革创新氛围浓▯▯,厚▯▯▯、体制机制灵活、发展潜力和活力强劲的综合改革实验区(图15▯▯▯、16)。

  文化展示上整体以印刷文化▯▯▯、民俗文化、生态文化为主▯▯,形成生态;游以及文化游两条旅游线)。

  文化旅游游线:印刷文化展览馆—文房四宝展览体验馆—文化名人俱乐部—酒店公寓—培训基地—传统印刷体验馆—印刷文化体验—国学馆—特色民俗体验

  生态旅游游线:缤纷色彩花田—滨水游憩码头—农耕文化体验—万果园—景观农田—印刷文化与技术廊道—印刷雕塑主题公园▯。

  一要建立▯“市场”▯▯、“多元”的运营机制▯▯▯。运营机制上建立“市场”、▯▯▯“多元▯▯”的运营机”制▯▯,摒弃政府投资、招商引资的传统做法,建立健全产业选择的,科学决策机制▯;由投资公司承担小镇开发建设▯▯、服务管理,政府则将重心放在基础设施建设和公共服务完善上。

  二要建立“融合”、“开放▯▯▯”的治理机制。弱化政府的行政权力职能,强化多元主体共建▯、共治▯▯、共享,发挥小镇居民主人翁意识,主动参与自治与自我服务。

  三要建立“优先▯▯▯”、“创新”的保障机制。要突出实验创新▯▯,对符合法律法规要求的改革试点▯▯▯,要允许特色小镇先行先试、优先上报、优先实施▯▯、先行突破。

  四要建立“分类”、“特色”的考核机制。实施分类考核办法▯,对所处阶段、产业定位制定个性化的考核指标。

  产业是特色小镇规划的核心▯▯▯,特色小镇的所有功能划分和形态空间都是围绕产业展开的。区别于传统规划▯“先有空间▯▯▯、再有功能策划▯”的模式,特色小镇规划要实现思维方式上的逆转,首先进行特色产业功能的研究▯▯▯,然后根据功“能需求进行空间的整体布局和设计,最后根据具体的功能来确定空间格局和建筑形态。

  特色小镇作为一种新的产业空间类型,其建设对产业的带动效应明显▯,因此出现了“梦想小镇”▯▯“基金小镇▯▯”等一系列“明星小镇”,但同,时也有一些片面利益驱动下的不良导向存在,如追求产业用地指标及政策优惠▯▯。这些不良导向使特色小镇面临变成一个纯产业区的风险,因此必须在规划及实施层面杜绝这些行为。为了防止特色小镇建设成为各家企业哄抢土地的一场“盛宴”▯▯,规划应以特色小镇的内涵为出发点▯▯,以小镇的特色产业为核心▯▯,强调产业用地的精细、有效使用,做到产业特▯▯▯,而强▯、功能聚而合、形态小而美、机制新而活▯▯。真正做到“特”,使特色小镇成为特色产业转型的新高地(图18)。

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