目前国内文化旅游地产面临着什么问题

发布:豪彩国际  更新:2019-07-11

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  展开全部1.以商业利益最大化作为根本目标,过度开发与过度商业化▯▯,很大一部分文化旅游资源遭到破坏。一些项目并不是很重视对原有文化旅游资源的保护,有些开发商甚至杀鸡取卵,为了吸引更多游客▯▯▯,拆除了地块上的部分古建筑。在旅游规划开发完毕后,项目的商业化程度过高▯▯▯,破坏了相关文化旅游资源的原本氛围。

  2▯.产业成熟度较低▯▯,部分的开发主体心态浮躁▯,投机心态较重,急功近利,行为短期化▯▯、功利化。他们常常借着旅游地产的噱头先圈地,坐等土地升值▯▯▯,进行土地买卖等一些投机炒作;而不愿真正的耗费心力关注产品和市场▯,利用相关文化旅游资源进行大规模的投资与开发▯。由于一些地方拿地价格比较便宜,部分开发商从中获得很大的土地升值利润。

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